亚洲一区二区中文字幕_啪啪网站免费_午夜色电影_日韩精品专区在线影院重磅_三级黄色在线视频_色先锋av资源中文字幕

?

最高法新婚姻法司法解釋:婚前貸款買房歸個(gè)人

http://www.dchiamo.cn?? 2011-08-12 20:18 ??來(lái)源 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)8月12日電 據(jù)最高人民法院網(wǎng)站消息,最高法新婚姻法司法解釋:婚前貸款買房歸個(gè)人,最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工今日介紹,新婚姻法首次明確離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有,但應(yīng)對(duì)參與還貸的配偶給予公平合理的補(bǔ)償。

  《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》已于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會(huì)第1525次會(huì)議通過(guò),并將于2011年8月13日起施行。最高人民法院今日就其適用有關(guān)情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。

  孫軍工指出,新婚姻法首次明確離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。離婚案件中,按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。如果僅僅機(jī)械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時(shí)間作為劃分按揭房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn),則可能出現(xiàn)對(duì)一方顯失公平的情況。

  孫軍工稱,根據(jù)《婚姻法解釋(三)》第十條的規(guī)定,一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán),婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化,故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值,應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況,對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上,未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān),這樣處理不僅易于操作,也符合合同相對(duì)性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同,銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的,其屬于法律意義上的合同相對(duì)人,故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō),婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  司法解釋全文

  相關(guān)新聞:新婚姻法解釋規(guī)定婚后父母購(gòu)房屬子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)

  8月12日,最高法出臺(tái)婚姻法司法解釋。該解釋規(guī)定,婚后一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與;雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

  新婚姻法解釋取消婚外同居約定補(bǔ)償條款

  8月12日,最高法出臺(tái)婚姻法司法解釋,該司法解釋取消了征求意見(jiàn)稿中的“婚外同居需約定補(bǔ)償”條款。

  婚姻法司法解釋:妻子墮胎不侵犯丈夫生育權(quán)

  8月12日,最高人民法院發(fā)布婚姻法司法解釋,該解釋規(guī)定,丈夫以妻子擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請(qǐng)求損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?span id="aisi2kw4qma" class="left">

編輯: yujeu


    ?

    溫州在線-溫州在線網(wǎng)站 溫州地圖 溫州新聞 溫州人才網(wǎng) 溫州天氣 溫州鼓詞

    網(wǎng)站地圖 溫州在線版權(quán)所有

    主站蜘蛛池模板: 91人人射 | 精品国产欧美 | 国产一级电影网 | 国内成人免费视频 | 亚洲精品123区 | a在线观看免费视频 | 日韩中文字幕网 | 日韩中文一区二区三区 | 亚洲www啪成人一区二区 | 亚洲免费视频网址 | 日韩成人在线播放 | 毛片在线免费 | 精品国产91亚洲一区二区三区www | 羞羞视频在线播放 | 四虎影院最新地址 | 成人黄色三级视频 | 亚洲欧美激情在线 | 欧美日韩国产综合视频 | 黄色三级网站 | 久草免费在线视频 | 欧美a在线| 亚洲爽爽| 精品久久久久久久 | 国产综合视频在线观看 | 亚洲综合精品在线 | www.国产 | 国产精品777一区二区 | 麻豆精品国产91久久久久久 | 国产偷v国产偷v亚洲 | 日本免费在线 | 免费成人在线观看视频 | 国产成人精品亚洲日本在线观看 | 久久99精品视频 | 成人在线不卡视频 | 成人免费视频观看 | 无套内谢孕妇毛片免费看红桃影视 | 亚洲一区高清 | 99riav国产一区二区三区 | 欧美系列第一页 | 国产精品久久久久毛片软件 | 国产激情视频在线 |