30萬(wàn)車(chē)被物業(yè)賣(mài)了 業(yè)主叫好

2018-12-16 10:30?出處 綜合臺(tái)州晚報(bào)

　　30萬(wàn)車(chē)被物業(yè)賣(mài)了：車(chē)子停在小區(qū)里，被物業(yè)拆解當(dāng)廢品賣(mài)了，業(yè)主卻叫好。原來(lái)，車(chē)主是將車(chē)停在別人的小區(qū)，而且多年占據(jù)消防通道，通知他挪車(chē)聯(lián)系不到人，最后物業(yè)把車(chē)當(dāng)廢品賣(mài)了。

30萬(wàn)車(chē)被物業(yè)賣(mài)了

　　在隔壁小區(qū)停了3年的車(chē)被當(dāng)廢品賣(mài)了

　　王先生（化名）被拆解的車(chē)是別克君威，2015年他以30萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)入，才行駛了好幾萬(wàn)公里。因?yàn)檫@輛車(chē)的油耗太大，王先生想轉(zhuǎn)手，但一直賣(mài)不到他理想的價(jià)位，只能擱置。

　　椒江城市之光小區(qū)就在王先生住的景陽(yáng)公寓隔壁，兩個(gè)小區(qū)的大門(mén)相隔不到20米，所以自2016年起，王先生就將車(chē)停在了城市之光小區(qū)。原本王先生將車(chē)停在了小區(qū)居民樓下的車(chē)庫(kù)旁邊，因?yàn)樽璧K了小區(qū)居民進(jìn)出，引起居民不滿，他將車(chē)挪到了墻角。

　　兩個(gè)月前，王先生看到車(chē)窗上貼著一張通知單，是城市之光小區(qū)物業(yè)貼的。通知要求王先生12月底前將車(chē)挪走。因?yàn)闀r(shí)間還早，他就沒(méi)有挪。這段時(shí)間，小區(qū)正在進(jìn)行排污管道建設(shè)，王先生擔(dān)心影響施工，還特地去問(wèn)了負(fù)責(zé)施工的挖掘車(chē)司機(jī)。“司機(jī)跟我說(shuō)停這沒(méi)關(guān)系，不會(huì)影響挖掘。我還跟他說(shuō)了，我就住附近，有需要可以叫我，我來(lái)挪走。”

30萬(wàn)車(chē)被物業(yè)賣(mài)了

　　王先生說(shuō)，前不久小區(qū)保安還通知他，因?yàn)榉恋K施工，需要他把車(chē)挪走。他就把車(chē)從道路右側(cè)移到了左側(cè)。然而7號(hào)上午，他出門(mén)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)自己的車(chē)不見(jiàn)了。經(jīng)過(guò)打聽(tīng)，王先生才知道，自己的車(chē)居然被物業(yè)賣(mài)給廢品站了。

　　“物業(yè)明知道這是我的車(chē)，不讓停可以通知我挪走，我又不是不挪，他們有什么權(quán)利把我的車(chē)當(dāng)廢品賣(mài)了？”王先生非常氣憤，選擇報(bào)警處理。

　　物業(yè)：承認(rèn)做法過(guò)激，愿意承擔(dān)后果

　　12月11日下午，記者來(lái)到城市之光小區(qū)的萬(wàn)邦物業(yè)辦公室。物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，王先生的這輛車(chē)從2016年開(kāi)始就停在了那里，已經(jīng)停了將近3年了。“我們也是沒(méi)有辦法，打了114問(wèn)了無(wú)數(shù)次，都找不到車(chē)主。”負(fù)責(zé)人說(shuō)，物業(yè)在2016年就貼了挪車(chē)的通知，表示“報(bào)廢汽車(chē)將作為無(wú)主車(chē)輛自主處理”，但還是沒(méi)有人來(lái)挪車(chē)。

30萬(wàn)車(chē)被物業(yè)賣(mài)了

　　負(fù)責(zé)人表示，這輛車(chē)停的地方不僅是消防通道，還是小區(qū)四戶居民進(jìn)出車(chē)庫(kù)的必經(jīng)之路。一開(kāi)始他聯(lián)系不上車(chē)主，只好把車(chē)撬到了墻角。之后這輛車(chē)就一直停在那。最近小區(qū)修管道，車(chē)子阻礙了施工，他們又挪了一次。“挪車(chē)都是我們找人弄的，車(chē)主根本沒(méi)露過(guò)面。”負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　   

　　隨后，記者隨負(fù)責(zé)人來(lái)到王先生原本的停車(chē)地點(diǎn)。這是一條長(zhǎng)約20米，寬約4米的小路，道路右側(cè)有四間車(chē)庫(kù)，每個(gè)車(chē)庫(kù)門(mén)口都貼著“禁止停車(chē)”四個(gè)大字。“這個(gè)通道里原本停著兩輛車(chē)，堵了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。我們拆了一輛以后，他就把另一輛挪走了。我那時(shí)候才知道，這兩輛車(chē)都是他的。”負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　“我承認(rèn)，我們當(dāng)時(shí)做法是有點(diǎn)過(guò)激了。”物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“我們也是沒(méi)辦法了，以為這輛車(chē)已經(jīng)報(bào)廢了，沒(méi)人要了。現(xiàn)在車(chē)主也已經(jīng)報(bào)警了，我們?cè)敢饨邮芫降奶幚斫Y(jié)果。”

　　律師：物業(yè)、車(chē)主均有違法行為

　　對(duì)于萬(wàn)邦物業(yè)的做法，有些業(yè)主拍手稱快，“我們自己都沒(méi)地方停車(chē)了，其他小區(qū)的人還來(lái)占我們的車(chē)位，趕都趕不走，對(duì)付他們就得用這種手段。”業(yè)主張女士說(shuō)。

　　“這輛車(chē)在消防通道停了三年，還好沒(méi)出什么事，要是真出事了消防車(chē)開(kāi)不進(jìn)來(lái)怎么辦？”業(yè)主朱先生對(duì)物業(yè)的做法提出了異議，“物業(yè)應(yīng)該一開(kāi)始就把車(chē)拖走，而不是現(xiàn)在才把車(chē)拆掉賣(mài)了。”

　　那么，物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利處理王先生的車(chē)呢？記者咨詢了浙江易特納律師事務(wù)所的律師盧俊。

　　盧俊說(shuō)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利私自處理王先生的車(chē)，物業(yè)“違期自行處理”的挪車(chē)通知也是無(wú)效的。物業(yè)的這種行為已經(jīng)構(gòu)成違法，但還構(gòu)不成刑事犯罪。

　　此外，盧俊表示，王先生將車(chē)停在消防通道，不僅侵占了公共資源，而且也是屬于違法行為，物業(yè)有權(quán)利將車(chē)挪走，但沒(méi)有權(quán)利私自買(mǎi)賣(mài)。

　　雖然法律角度上雙方都有錯(cuò)，但這位業(yè)主將車(chē)停在人家小區(qū)那么久，而且是停在通道上阻礙他人出行，打114又聯(lián)系不到人，挪車(chē)還需要費(fèi)用，物業(yè)把這僵尸車(chē)拆解當(dāng)廢品賣(mài)了就對(duì)了。

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作者：yujeu