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多地上調房貸利率

2018-03-01 12:36?出處 央廣網

  多地上調房貸利率:據中國之聲《央廣新聞》報道,近日,多地銀行再次上調首套房貸款利率,有些銀行更將這一利率上調至基準利率上浮20%-30%,多地上調10%,房貸利率5.39。

  隨著政策的收緊,房貸利率打折的時光已經越來越遠。近一年來,北京、廣州等多個城市經過了多輪房貸利率調整。而春節過后,部分銀行首套房貸款利率再次上調,少部分銀行更將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%-30%。以上海地區為例,一位中信銀行房貸經理向記者透露,如果要做基準利率,放款時間不確定,利率上浮10%-20%。

  由于房貸收緊,中原地產上海靜安板塊負責人俞佳俊透露,很多客戶無法通過預審環節,基本上不通過的概率在10%-30%,銀行審批至少5周,之前是14個工作日,審批時間大大延長。

  一線城市中,北京的首套房貸款利率也在不斷變化,不過在中原地產首席分析師張大偉看來,上浮20%-30%的情況仍是個案。從現在主流的北京市場來看,首套房的執行利率大概是在基準利率上浮10%,4.9再乘以1.1倍,大概是在5.39。

  利率上調意味著買房者每個月要還的錢也會隨之增長,張大偉表示,對于目前市場來看,如果按照5.39來計算,因為貸款只能貸25年,按照100萬的貸款額度來算,月供大概在6075元左右,每100萬貸款月供額度大概增加1200元左右。

  本文“”來源:http://www.dchiamo.cn/news/shehui/70184.html,轉載必須保留網址。

作者:記者馮爍


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